Inflation und Altersvorsorge.

	Schutz vor Inflation

Was haben BigMäcs mit Immobilien gemeinsam? Sachwert schlägt Geldwert!  Jeder malt sich seine Zukunft rosig aus – Sie sicherlich auch! Unabhängigkeit, Sicherheit, Lebensqualität und Wohlstand sind die Ziele, die man an seinem Lebensabend erreicht haben möchte. Aber durch die Medien geistert oft das Gespenst der Inflation, welches Ihren Zukunftsträumen einen gewaltigen Strich durch die Rechnung machen könnte. Die nachfolgenden Artikel behandeln das Thema Inflation im Hinblick darauf, wie Sie diese Spukgestalt zu Ihrem Vorteil und zur Sicherheit Ihrer Altersvorsorge nutzen können.

Inflationsschutz: eine Reise in die Vergangenheit

Starten wir zunächst eine Reise in die Vergangenheit: Wir begeben uns ins Jahr 1971  - das Geburtsjahr des BigMäcs. Angenommen, Ihre Eltern hätten zu dieser Zeit ein Vermögen von 150.000 € für die Altersvorsorge zur Verfügung gehabt und dieses in 100.000 BigMäcs zum damaligen Preis von umgerechnet jeweils 1.50€ investiert. Nehmen wir weiterhin an, Ihre Eltern hätten einen Weg gefunden, diese BigMäcs bis zum heutigen Tag zu konservieren und hätten Ihnen dieses Vermächtnis überlassen. Sie besitzen nun also 100.000, durch die Konservierung frisch zum Verkauf bereite, BigMäcs.

Der  wesentliche Unterschied zur der Zeit, in der ihre Eltern die BigMäcs erworben haben, ist der aktuelle Marktpreis derselben: damals betrug er umgerechnet 1.50€, heute muss man infolge der Inflation 2.99€ berappen, um in den Genuss dieses Fastfoods zu kommen. Das heißt, über die Jahre sind BigMäcs (Sachwert) um fast 100% in ihrem Wert gestiegen!

Wenn Sie nun ins Fastfood-Geschäft einsteigen und jeden BigMäc zum aktuellen Preis von 2.99€ verkaufen, gelangen Sie zu einem Ertrag von 299.000€. Mit anderen Worten: aus der damaligen Investition ihrer Eltern in die Altersvorsorge von 150.000€ sind heute 299.000€ geworden! (1. Prinzip: Der Sachwert steigt). Was könnten Sie mit dieser Summe alles kaufen…lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.

Was aber wäre passiert, wenn Ihre Eltern ihr Vermögen von 150.000€ einfach unter ihr Kopfkissen gelegt hätten, also sich gegen eine Investition in Sachwerte entschieden hätten? Viel zu rechnen gibt es dabei nicht – es wäre zu keiner Wertsteigerung gekommen, sondern es  wären exakt 150.000€ geblieben.

Geldentwertung: jeder ist betroffen!

Sachwert schlägt Geldwert

	Rechnung ohne Inflation gemacht?

Die gleiche Ausgangsituation – nämlich die Verfügung über ein Investitionskapital von 150.000€ in die Altersvorsorge - führt zu zwei vollkommen unterschiedlichen Ergebnissen. Die Investition des Betrags in einen Sachwert (hier BigMäcs) bringt uns fast den doppelten Ertrag wie die Investition in eine Geldwertanlage. (2. Prinzip: Sachwert schlägt Geldwert)

Berücksichtigen wir zudem die innerhalb der Jahre gesunkene Kaufkraft des Geldes, lässt sich die Unrentabilität einer Geldwertanlage noch deutlicher erkennen. Am Beispiel der BigMäcs wird offensichtlich, dass man mit dem gleichen Geldbetrag heute weniger kaufen kann als man noch im Jahre 1971 damit erwerben konnte: Zu jener Zeit  war ein BigMäc 1.50€ wert; heute bekommt man für 1.50€ nur noch einen halben BigMäc.

Stellen Sie sich vor dem Hintergrund dieser Überlegungen vor, Ihre Eltern hätten ihr Geld statt in BigMäcs in eine inflationssichere Immobilie investiert. Immobilien sind einer der Sachwerte, deren Wert am meisten steigt. So fällt die Wertsteigerung von Immobilien wesentlich höher aus als die von BigMäcs, deshalb sind Immobilien eine der rentabelsten Möglichkeiten zur Altervorsorge. Übertragen wir nun unser BigMäc-Beispiel auf Immobilien: Bekamen Sie 1971 für Ihr Kapital von 150.000€ noch ein großzügiges Einfamilienhaus, dann können Sie sich heute mit dem gleichen Geldbetrag aufgrund des Kaufkraftverlustes bzw. der Inflation gerade einmal eine kleine Wohnung leisten!

Haben Sie eine inflationsgeschützte Rentenvorsorge?

	Immobilien trotzen der Inflation

Heute sind Sie in der Situation, in der sich Ihre Eltern damals befanden. Was werden Sie mit Ihrem Geld tun? Nehmen wir an, Sie entscheiden sich für die Investition in eine Geldwertanlage, wie beispielsweise eine Lebensversicherung, die Ihnen eine Auszahlung von 150.000€ im Rentenalter garantiert. Diese Summe mag sich jetzt für Sie riesig und ausreichend anhören – was allerdings ist dieser Geldbetrag in der Zukunft noch wert? Was können Sie sich in 20 Jahren damit leisten? Oder besser gefragt: Was können Sie sich damit nicht leisten, wenn alle Güter wegen der hohen Inflationsrate stark im Preis steigen?

Wenn Sie immer noch glauben, dass Sie sich mit 150.000€ bereits Ihren Lebensabend verschönern können, dann haben Sie die Rechnung ohne die Inflation gemacht! Kalkulieren Sie den immensen Kaufkraftverlust des Geldes in Ihre Investitionsentscheidung bezüglich Ihrer Altersvorsorge mit ein, dann kann es nur eine vernünftige Entscheidung geben: Investieren Sie in die Sachwerte, deren Wert am meisten steigen wird – in inflationsgeschützte Immobilien!